1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
和歌山県
11.4万円/㎡
前年比+4.5%
和歌山市
11.4万円/㎡
前年比+4.5%
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シャリエ和歌山壱番館
和歌山県和歌山市北休賀町
紀勢本線 / 和歌山駅 徒歩14分
1991年築 / 12階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
1,280万円
13.7万円/㎡
796
1,119
1,442
1,764
AI査定結果
推定相場価格
1,280万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,119万円〜1,442万円
12.0万円/㎡〜15.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年11月30日
シャリエ和歌山壱番館
1,380万円（14.8万円/㎡）/ 12階 / 93.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,380万円 | 14.8万円 | 12階 | 93.15㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/19 | 1,200万円 | 14.4万円 | 10階 | 83.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/19 | 1,400万円 | 15.0万円 | 12階 | 93.15㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,500万円 | 16.1万円 | 12階 | 93.15㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は14.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | シャリエ和歌山壱番館 和歌山市北休賀町 | 和歌山駅14分 | 1,380万円 | 14.8万円 | 93.15㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | SRC |
| 2023/08/24 | シーサイドビュー西ノ庄 和歌山市西庄 | 西ノ庄駅6分 | 900万円 | 12.9万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/26 | パレ・ロワイヤル狐島 和歌山市狐島 | 紀ノ川駅20分 | 958万円 | 13.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/17 | チサンマンション紀の川 和歌山市粟 | 紀ノ川駅20分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.17㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/12 | ル・シャトー十番丁 和歌山市十番丁 | 和歌山市駅17分 | 980万円 | 11.4万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/11 | チサンマンション三木町 和歌山市三木町中ノ丁 | 和歌山駅20分 | 1,450万円 | 16.9万円 | 85.84㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 1戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 朝日プラザ中之島 和歌山市中之島 | 紀伊中ノ島駅8分 | 980万円 | 11.6万円 | 84.62㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション和歌山塩屋 和歌山市塩屋五丁目 | 宮前駅27分 | 1,490万円 | 18.0万円 | 82.68㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/21 | 朝日プラザ鳴神 和歌山市鳴神 | 和歌山駅10分 | 1,180万円 | 15.4万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/06 | インペリアル和歌浦 和歌山市和歌浦東二丁目 | 宮前駅27分 | 1,090万円 | 15.0万円 | 72.78㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で4.5%上昇、和歌山市では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は和歌山市の平均と比較して29.8%割高です。